38 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Jean, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°36 et du 8.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 38 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maurice à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 345 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 286 mètres
Ventes au 38 Rue du Docteur Jean
Une vente a été recensée au 38 Rue du Docteur Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Jean dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 38 Rue du Docteur Jean se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Jean par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Jean se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 13.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
