23 Rue du Général Sarrail, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Général Sarrail, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant de Saintes à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 25 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 227 mètres
Ventes au 23 Rue du Général Sarrail
Les 2 ventes au 23 Rue du Général Sarrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 23 Rue du Général Sarrail se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Sarrail par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Général Sarrail se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 43.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Général Sarrail
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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