4 Rue du Lieutenant Mazel, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lieutenant Mazel, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Lieutenant Mazel, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sébastien de Brouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 71 mètres
- - Saintes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 302 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 360 mètres
Ventes au 4 Rue du Lieutenant Mazel
Une vente a été recensée au 4 Rue du Lieutenant Mazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lieutenant Mazel, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lieutenant Mazel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lieutenant Mazel par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 4 Rue du Lieutenant Mazel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lieutenant Mazel par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Lieutenant Mazel se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 43.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 4 Rue du Lieutenant Mazel à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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