21 Rue du Pérat, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pérat, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Rue du Pérat, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérat à 35 mètres
- - Saintes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 862 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pérat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pérat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pérat dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pérat par rapport à la voie
Sur Rue du Pérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 21 Rue du Pérat se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pérat par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pérat se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saintes et -1.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
