45 Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 2 000 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°43 et de 19.83 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 45 Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champboudeau à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1441 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 599 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 218 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Pigeonnier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 45 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 45 Rue du Pigeonnier se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Pigeonnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pigeonnier se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -22.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grelaud, 17100 Saintes(2,307 €)

Chemin de la Cabane, 17100 Saintes(2,493 €)

Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes(2,081 €)

Impasse du Pigeonnier, 17100 Saintes(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.