45 Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°43 et de 23.3 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 45 Rue du Pigeonnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1441 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 599 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Pigeonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 45 Rue du Pigeonnier se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pigeonnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pigeonnier se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 11.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
