14 Rue du Seminaire(petite), 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Seminaire(petite), affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue du Seminaire(petite), 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 98 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Seminaire(petite)
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Seminaire(petite) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Seminaire(petite)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Seminaire(petite), 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Seminaire(petite)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Seminaire(petite) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Seminaire(petite) dans son marché local
Prix du 14 Rue du Seminaire(petite) par rapport à la voie
Sur Rue du Seminaire(petite), le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 14 Rue du Seminaire(petite) se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Seminaire(petite) par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Seminaire(petite) se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Saintes et -3.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
