8 Rue du Seminaire(petite), 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Seminaire(petite), 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5052 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0748 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vivien à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 110 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 491 mètres
Ventes au 8 Rue du Seminaire(petite)
Les 0 ventes au 8 Rue du Seminaire(petite) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Seminaire(petite) dans son marché local
Prix du 8 Rue du Seminaire(petite) par rapport à la voie
Sur Rue du Seminaire(petite), le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 Rue du Seminaire(petite) se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Seminaire(petite) par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Seminaire(petite) se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 37.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Seminaire(petite)
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Seminaire(petite) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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