1 Rue du Vélodrome, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue du Vélodrome, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 919 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 357 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 375 mètres
Ventes au 1 Rue du Vélodrome
Une vente a été recensée au 1 Rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vélodrome, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 1 Rue du Vélodrome se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vélodrome par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vélodrome se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
