20 Rue du Vélodrome, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 20 Rue du Vélodrome, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 766 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1019 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 387 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Vélodrome, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 20 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 20 Rue du Vélodrome se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Vélodrome par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Vélodrome se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 10.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
