12 Rue Emile Combes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Combes, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 822 €/m²0 mais supérieur de 12.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Emile Combes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc gallo-romain de Saintes à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 129 mètres
- - Saintes à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3153 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 513 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 Rue Emile Combes se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Combes se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Saintes et -37.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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