24 Rue Emile Combes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Combes, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 bis et de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Emile Combes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Haras national à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 183 mètres
- - Saintes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3136 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 580 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 971 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 24 Rue Emile Combes se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Combes se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -23.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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