32 Rue Emile Combes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Emile Combes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 231 mètres
- - Saintes à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 633 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 918 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 32 Rue Emile Combes se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Combes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 9.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
