33 Rue Emile Combes, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 782 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Emile Combes, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 33 Rue Emile Combes, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 225 mètres
- Saintes à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3125 mètres
- Collège Agrippa d'Aubigné à 659 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 893 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 659 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Emile Combes(2 359€)

35 Rue Emile Combes(2 669€)

32 Rue Emile Combes(2 224€)

38 Rue Emile Combes(2 658€)

27 Rue Emile Combes(2 222€)

40 Rue Emile Combes(2 600€)

30 Rue Emile Combes(2 224€)

37 Rue Emile Combes(2 592€)

Prix du 33 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 33 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 33 Rue Emile Combes se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Combes se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -13.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jourdan, 17100 Saintes(2,003 €)

Rue Carnot, 17100 Saintes(2,084 €)

Rue Garnier, 17100 Saintes(2,117 €)

Rue George Sand, 17100 Saintes(2,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.