44 Rue Emile Combes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Emile Combes, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Emile Combes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Haras national à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 212 mètres
- - Saintes à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3105 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 721 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 831 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 44 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 44 Rue Emile Combes se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emile Combes se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -13.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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