7 Rue Emile Combes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°5 et du 11.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Rue Emile Combes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 139 mètres
- - Saintes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 519 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 495 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 7 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Combes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 7 Rue Emile Combes se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Combes se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Saintes et -22.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
