15 Rue Garnier, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Garnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 196 mètres
- - Saintes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 483 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Garnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 15 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 15 Rue Garnier se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Garnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Garnier se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Saintes et -52.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 15 Rue Garnier à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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