12 Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gautier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Triomphe à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 103 mètres
- - Saintes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2122 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 616 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 368 mètres
Ventes au 12 Rue Gautier
Les 5 ventes au 12 Rue Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 12 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 Rue Gautier se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gautier se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Saintes et 53.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
