34 Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gautier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°36 et de 1.88 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye des Dames à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 125 mètres
- - Saintes à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2225 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 882 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 34 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 34 Rue Gautier se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gautier se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Saintes et 55.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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