37 bis Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Gautier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 785 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 37 bis Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Triomphe à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 73 mètres
- - Saintes à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 653 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 349 mètres
Ventes au 37 bis Rue Gautier
Les 0 ventes au 37 bis Rue Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Gautier dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 37 bis Rue Gautier se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Gautier se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Saintes et 55.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 bis Rue Gautier
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