45 Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gautier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°43 et de 0.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gautier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Triomphe à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 40 mètres
- - Saintes à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2166 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 686 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 45 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 45 Rue Gautier se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gautier se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Saintes et 55.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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