13 Rue Gustave Courbet, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Gustave Courbet, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Boiffiers.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P-H. Simon à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 270 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 555 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 13 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Courbet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 13 Rue Gustave Courbet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Courbet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Courbet se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saintes et -6.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
