Rue Jean-philippe Rameau, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-philippe Rameau, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Jean-philippe Rameau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-philippe Rameau dans son marché local
Prix Rue Jean-philippe Rameau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-philippe Rameau se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Saintes et 53.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-philippe Rameau à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue Jean-philippe Rameau est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-philippe Rameau
Les ventes enregistrées Rue Jean-philippe Rameau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-philippe Rameau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 81 mètres
- - Saintes à 2790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 241 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-philippe Rameau
Adresses Rue Jean-philippe Rameau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-philippe Rameau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au Rue Jean-philippe Rameau à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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