22 Rue Guynemer, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Guynemer, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Eutrope à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1088 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 464 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 303 mètres
Ventes au 22 Rue Guynemer
Les 0 ventes au 22 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saintes et -36.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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