28 Rue Guynemer, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°26 et du 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Guynemer, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1115 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 481 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 309 mètres
Ventes au 28 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 28 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 28 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 28 Rue Guynemer se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guynemer par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Guynemer se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Saintes et -12.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
