2 Rue Honoré de Balzac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 63 logements - 75 parkings - 2395 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Haras national à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 119 mètres
- - Saintes à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 922 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 631 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 570 mètres
Ventes au 2 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 2 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saintes et 50.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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