3 Rue Jacques Pichon, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Pichon, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Jacques Pichon, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Pichon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Pichon dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Pichon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 Rue Jacques Pichon se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Pichon par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Pichon se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -26.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 3 Rue Jacques Pichon à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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