12 Rue Jean Baptiste Clément, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Jean Baptiste Clément, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0765 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0766 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 428 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Baptiste Clément, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 12 Rue Jean Baptiste Clément se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Baptiste Clément se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Saintes et -16.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
