2 Rue Jean Baptiste Lully, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean Baptiste Lully, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Grange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 229 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 284 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Lully
Les 0 ventes au 2 Rue Jean Baptiste Lully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Lully se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Lully se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Saintes et 50.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Baptiste Lully
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Baptiste Lully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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