3 Rue Jean Morand, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Morand, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Jean Morand, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 371 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Morand
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Morand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Morand dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Morand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Rue Jean Morand se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Morand par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Morand se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -26.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 3 Rue Jean Morand à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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