10 Rue Jules Verne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°10 d.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Verne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 629 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 215 mètres
- - Saintes à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 829 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 724 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 554 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Verne
Les 9 ventes au 10 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Verne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 10 Rue Jules Verne se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Verne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Verne se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saintes et 36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Verne à Saintes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Verne est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
