27 Rue Lacurie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Lacurie, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Lacurie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Eutrope à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Saint Georges à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1216 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 697 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 393 mètres
Ventes au 27 Rue Lacurie
Une vente a été recensée au 27 Rue Lacurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Lacurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Lacurie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lacurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lacurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Lacurie dans son marché local
Prix du 27 Rue Lacurie par rapport à la voie
Sur Rue Lacurie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 27 Rue Lacurie se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Lacurie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Lacurie se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Saintes et 43.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Lacurie à Saintes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Lacurie est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
