3 Rue Louis Audiat, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Audiat, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Louis Audiat, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1388 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 965 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Audiat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Audiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Audiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Audiat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Audiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Audiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Audiat dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Audiat par rapport à la voie
Sur Rue Louis Audiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 3 Rue Louis Audiat se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Audiat par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Audiat se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 17.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
