Avenue des Arênes, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Arênes, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue des Arênes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Arênes dans son marché local
Prix Avenue des Arênes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Arênes se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Saintes et 46.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Arênes à Saintes
Le loyer moyen estimé Avenue des Arênes est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Arênes
Les ventes enregistrées Avenue des Arênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Arênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 232 mètres
- - Saintes à 1927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1222 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 876 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Arênes
Adresses Avenue des Arênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Arênes, classées par tranches de numéros.
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