3 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 87 mètres
- - Saintes à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1108 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 866 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcellin Berthelot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saintes et 0.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
