5 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 20.86 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 85 mètres
- - Saintes à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 870 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 332 mètres
Ventes au 5 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 5 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcellin Berthelot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 5 Rue Marcellin Berthelot se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcellin Berthelot se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Saintes et -15.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
