3 Rue Mathieu Riche, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mathieu Riche, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Mathieu Riche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 811 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mathieu Riche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mathieu Riche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mathieu Riche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mathieu Riche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathieu Riche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathieu Riche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mathieu Riche dans son marché local
Prix du 3 Rue Mathieu Riche par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Riche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 Rue Mathieu Riche se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mathieu Riche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mathieu Riche se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Saintes et -36.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 3 Rue Mathieu Riche à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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