2 bis Rue Mirabeau, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°5 et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Mirabeau, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 129 mètres
- - Saintes à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 987 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 704 mètres
Ventes au 2 bis Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mirabeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 bis Rue Mirabeau se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mirabeau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Mirabeau se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saintes et -39.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 2 bis Rue Mirabeau à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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