22 Rue Montaigne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montaigne, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 2.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Montaigne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Haras national à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 178 mètres
- - Saintes à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3255 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 991 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 629 mètres
Ventes au 22 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 22 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 22 Rue Montaigne se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montaigne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montaigne se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -21.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Montaigne
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