2 Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 13.05 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 232 mètres
- - Saintes à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 962 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 666 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Rue Montplaisir se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montplaisir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montplaisir se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Saintes et -14.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
