29 Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 29 Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 175 mètres
- - Saintes à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 532 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Montplaisir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 29 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 29 Rue Montplaisir se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Montplaisir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Montplaisir se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
