2 e Rue Montplaisir, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 937 € à 2 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 e Rue Montplaisir, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°2 d mais inférieur de 0.63 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 e Rue Montplaisir, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 5 logements - 549 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0357 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 229 mètres
- Saintes à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 965 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 636 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 398 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 361 mètres

Ventes au 2 e Rue Montplaisir

Les 0 ventes au 2 e Rue Montplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 e Rue Montplaisir dans son marché local

Prix du 2 e Rue Montplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 e Rue Montplaisir se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Rue Montplaisir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue Montplaisir se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -24.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 17100 Saintes(2,202 €)

Rue Ronsard, 17100 Saintes(1,910 €)

Rue Hoche, 17100 Saintes(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 2 e Rue Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 2 e Rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.