4 Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 226 mètres
- - Saintes à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 968 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 617 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montplaisir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 4 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 4 Rue Montplaisir se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montplaisir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montplaisir se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
