1 Rue Palissy, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Palissy, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 27.96 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Palissy, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1267 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 654 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 206 mètres
Ventes au 1 Rue Palissy
Les 2 ventes au 1 Rue Palissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Palissy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Palissy dans son marché local
Prix du 1 Rue Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 1 Rue Palissy se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Palissy par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Palissy se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -30.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 1 Rue Palissy à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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