15 bis Rue Pasteur, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Pasteur, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 79 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 15 bis Rue Pasteur se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Pasteur par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Pasteur se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 30.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Pasteur à Saintes
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Pasteur est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
