31 Rue Pasteur, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Pasteur, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 149 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 31 Rue Pasteur se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pasteur se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -31.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 31 Rue Pasteur à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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