22 Rue Port Larousselle, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Port Larousselle, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue Port Larousselle, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larousselle à 102 mètres
- - Saintes à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 383 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Port Larousselle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Port Larousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Port Larousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Port Larousselle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Port Larousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Port Larousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Port Larousselle dans son marché local
Prix du 22 Rue Port Larousselle par rapport à la voie
Sur Rue Port Larousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 22 Rue Port Larousselle se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Port Larousselle par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Port Larousselle se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saintes et 1.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
