39 Rue Rabelais, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 39 Rue Rabelais, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récluse à 80 mètres
- - Saintes à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 977 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 39 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 39 Rue Rabelais se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Rabelais par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Rabelais se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
