52 Rue Rabelais, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°50 a et de 5.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 52 Rue Rabelais, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récluse à 82 mètres
- - Saintes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 968 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1053 mètres
Ventes au 52 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 52 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 52 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 52 Rue Rabelais se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Rabelais par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Rabelais se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
