44 Rue Rabelais, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Rabelais, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°46 et de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Rabelais, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récluse à 122 mètres
- - Saintes à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3542 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 947 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 44 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 44 Rue Rabelais se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Rabelais par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Rabelais se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saintes et -30.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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