16 Rue Roger Coumaillaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Roger Coumaillaud, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue Roger Coumaillaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 167 mètres
- - Saintes à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 748 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 813 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 662 mètres
Ventes au 16 Rue Roger Coumaillaud
Les 2 ventes au 16 Rue Roger Coumaillaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Roger Coumaillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Roger Coumaillaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger Coumaillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger Coumaillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Roger Coumaillaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Roger Coumaillaud par rapport à la voie
Sur Rue Roger Coumaillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 16 Rue Roger Coumaillaud se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Roger Coumaillaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Roger Coumaillaud se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 14.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
